TRANH TỤNG

Căn cứ khoản 1 Điều 161 Bộ luật Dân sự năm 2015 (BLDS 2015), thời điểm xác lập quyền sở hữu, quyền khác đối với tài sản là thời điểm mà tài sản được chuyển giao. Đối với quyền sử dụng đất căn cứ theo quy định của Luật Đất đai 2013 thì thời điểm chuyển giao quyền sử dụng đất là từ thời điểm đăng ký quyền sử dụng đất vào sổ địa chính. Còn đối với nhà ở căn cứ theo quy định của Luật Nhà ở 2014 thì thời điểm chuyển giao đối với nhà ở là thời điểm bên mua, bên thuê mua đã thanh toán đủ tiền mua, tiền thuê mua và đã nhận bàn giao nhà ở, trừ trường hợp các bên có thỏa thuận khác

Theo Luật trẻ em 2016, bạo lực trẻ em là hành vi hành hạ, ngược đãi, đánh đập; xâm hại thân thể, sức khỏe; lăng mạ, xúc phạm danh dự, nhân phẩm; cô lập, xua đuổi và các hành vi cố ý khác gây tổn hại về thể chất, tinh thần của trẻ em.

Vào năm 2020, tôi bị bệnh nặng nghĩ không qua khỏi nên có tặng cho 02 con (đều đã trưởng thành) căn nhà đứng tên tôi, có lập hợp đồng tặng cho và đã được cập nhật biến động trên Giấy chứng nhận. Sau khi thời gian tặng cho tôi may mắn vượt qua bạo bệnh nhưng sức khỏe vẫn rất yếu. Con tôi hiện nay 01 đứa thì không hề quan tâm gì đến tôi, 01 đứa thì chăm sóc nhưng thường xuyên chửi bới tôi. Do đó, tôi vô cùng hối hận vì đã tặng cho tài sản cho con của mình.

Vu khống người khác là các hành vi bịa đặt hoặc lan truyền những điều biết rõ là sai sự thật nhằm xúc phạm danh dự, nhân phẩm hoặc gây thiệt hại đến quyền, lợi ích hợp pháp của người khác hoặc bịa đặt người khác phạm tội và tố cáo họ trước cơ quan có thẩm quyền.

Như vậy trong trường hợp chị muốn thay đổi tên thì phải chứng minh việc sử dụng tên đó gây nhầm lẫn, ảnh hưởng đến gia đình, đến danh dự, quyền, lợi ích hợp pháp của mình.

Ngày 29/8/2022, tôi có nộp hồ sơ xin cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất tại Bộ phận tiếp nhận và trả kết quả của Ủy ban nhân dân huyện X và có biên nhận trả kết quả hồ sơ vào ngày 10/10/2022. Tuy nhiên, đến ngày hẹn theo biên nhận tôi đến để nhận kết quả thì được trả lời rằng vẫn chưa giải quyết xong. Đến nay là hơn 02 tuần kể từ ngày 10/10/2022 tôi vẫn chưa nhận được phản hồi từ Ủy ban nhân dân huyện X. Luật sư cho tôi hỏi giờ tôi có khiếu nại được không và khiếu nại đến ai?

Tôi dự định kinh doanh một quán ăn với số lượng lao động khoảng 5 người thì có cần đăng ký hộ kinh doanh không? Không đăng ký thì có bị xử phạt gì không?

Một số hoạt động thương mại độc lập, thường xuyên không phải đăng ký kinh doanh như: Buôn bán rong (buôn bán dạo), buôn bán vặt, bán quà vặt, buôn chuyến, đánh giày, bán vé số, chữa khóa, sửa chữa xe, trông giữ xe, rửa xe, cắt tóc, vẽ tranh, chụp ảnh và các dịch vụ khác có hoặc không có địa điểm cố định...

Doanh nghiệp nước ngoài hoạt động kinh doanh tại Việt Nam đa số là cũng cấp dich vụ phân phối hàng hóa giữa doanh nghiệp nước ngoài với doanh nghiệp Việt Nam, sau đó doanh nghiệp Việt Nam sẽ bán sản cho các cá nhân trong nước như vậy đối tượng khách hàng của doanh nghiệp nước ngoài là rất hạn chế tuy nhiên để doanh nghiệp nước ngoài xin được giấy phép bán lẻ hàng hóa tại Việt Nam thì không hề dễ ràng vì thủ tục và hồ sơ vô cùng phức tạp, tuy nhiên nếu doanh nghiệp nước ngoài được cấp phép phần phối hàng hóa bán lẻ thì đó sẽ là bước phát triển vượt bậc.

Câu hỏi: Xin chào Luật sư, tôi có một thắc mắc muốn luật sư giải đáp: Tôi và một vài người bạn muốn góp vốn mở cửa hàng cầm đồ. Vì vậy, mong luật sư tư vấn cho tôi về điều kiện và thủ tục mở cửa hàng cầm đồ.

“Điều 8. Các hành vi bị cấm 1. Kinh doanh bất động sản không đủ điều kiện theo quy định của Luật này. 2. Quyết định việc đầu tư dự án bất động sản không phù hợp với quy hoạch, kế hoạch đã được cơ quan nhà nước có thẩm quyền phê duyệt. 3. Không công khai hoặc công khai không đầy đủ, trung thực thông tin về bất động sản. 4. Gian lận, lừa dối trong kinh doanh bất động sản. 5. Huy động, chiếm dụng vốn trái phép; sử dụng vốn huy động của tổ chức, cá nhân và tiền ứng trước của bên mua, bên thuê, bên thuê mua bất động sản hình thành trong tương lai không đúng mục đích theo cam kết. 6. Không thực hiện hoặc thực hiện không đầy đủ nghĩa vụ tài chính với Nhà nước. 7. Cấp và sử dụng chứng chỉ hành nghề môi giới bất động sản không đúng quy định của Luật này. 8. Thu phí, lệ phí và các khoản tiền liên quan đến kinh doanh bất động sản trái quy định của pháp luật.”.

Câu hỏi: Hiện nay tôi đang có nhu cầu mở dịch vụ kinh doanh nhà nghỉ. Việc kinh doanh này chỉ là gia đình tôi đứng ra mở, không phải thành lập doanh nghiệp kinh doanh dịch vụ gì cả. Tôi nghe mọi người nói để được kinh doanh dịch vụ nhà nghỉ phải xin giấy phép kinh doanh và làm rất nhiều thủ tục. Vậy Luật sư có thể tư vấn cho tôi những điều kiện và thủ tục để được kinh doanh dịch vụ nhà nghỉ được không? Tôi xin chân thành cảm ơn!